I. TEORÍA GENERAL DE LA RELACIÓN JURÍDICO-REAL

Lección 1.- LOS DERECHOS REALES.
Concepto de derecho real y caracteres. Distinción entre los derechos reales y los de crédito; figuras intermedias. La
autonomía privada y la tipicidad de los derechos reales. Clasificación de los derechos reales.

Lección 2.- LA ADQUISICIÓN, PÉRDIDA Y EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALES.
Los modos de adquisición en el Derecho español: el artículo 609 del Código civil. En particular, la teoría del
título y el modo en la adquisición derivativa de los derechos reales; la traditio. Pérdida y extinción de los
Derechos reales.


II. LA POSESIÓN

Lección 3.- LA POSESIÓN: CONCEPTO, DINÁMICA Y CLASES. PROTECCIÓN Y EFECTOS DE LA POSESIÓN.
Concepto y fundamento. La posesión como hecho y como derecho. Clases de posesión. Adquisición y conservación de la
posesión. El artículo 464 del Código civil y la adquisición a non domino de bienes muebles. Pérdida de la
posesión. La liquidación de los estados posesorios. Modalidades de la protección posesoria; las acciones posesorias.



III. LA PROPIEDAD

Lección 4.- EL DERECHO DE PROPIEDAD: CONCEPTO Y CONTENIDO.
La propiedad en el Código Civil. Las facultades dominicales y el poder del propietario. La cuestión de los límites y
limitaciones del dominio.

Lección 5.- PROTECCIÓN DEL DOMINIO.
La acción reivindicatoria. La acción declarativa del dominio. La acción negatoria. Deslinde y amojonamiento.

Lección 6.- LA OCUPACIÓN, EL HALLAZGO Y EL TESORO.
Determinación del  ámbito de bienes susceptibles de ocupación. Régimen jurídico del tesoro oculto. El régimen del
hallazgo.

Lección 7.- LA ACCESIÓN.
Concepto, clases y principios que inspiran la accesión. Accesión de mueble e inmueble; en particular, la accesión
invertida. Accesiones de inmueble a inmueble. Accesión de mueble a mueble: Unión, mezcla y especificación.

Lección 8.- LA USUCAPIÓN.
1. Concepto y clases. 2. Requisitos comunes a la usucapión ordinaria y extraordinaria: La posesión en concepto de
dueño. La interrupción. 3. La buena fe y el justo título como requisitos de la usucapión ordinaria. 4. El
transcurso del tiempo: plazos y cómputo.

Lección 9.- LA COMUNIDAD.
1. Comunidad y copropiedad; distintos modelos organizativos. La copropiedad por cuotas. Facultades de los condueños
sobre su cuota y sobre la cosa común. La división. 2. Propiedades especiales en general. Concepto, naturaleza y
régimen de la llamada propiedad horizontal. Propiedad intelectual.


IV. DERECHOS REALES LIMITADOS

Lección 10.- USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN.
Concepto y caracteres del usufructo. La temporalidad. Constitución del usufructo. Sujetos y objeto. Contenido:
facultades y deberes del usufructuario y del nudo propietario. Extinción del usufructo. Usufructos especiales. Los
derechos de uso y habitación.

Lección 11.- LAS SERVIDUMBRES.
Concepto y clases de servidumbres. Constitución de la servidumbre. Contenido y límites de las servidumbres.
Modificación y extinción. Servidumbres típicas.

Lección 12.- LA SUPERFICIE.
Concepto y evolución del derecho de superficie. El derecho de superficie en el Código civil, en la legislación
urbanística y en el Reglamento Hipotecario. Los derechos de vuelo y subsuelo.

Lección 13.- LOS CENSOS.
Concepto y clases de censos. La enfiteusis.


V. LOS DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE.

Lección 14.- LOS DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE.
Facultad de disposición y derechos de adquisición preferente. El Tanteo y el Retracto. El Derecho de opción.


VI. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA

Lección 15.- HIPOTECA Y PRENDA.
1. La hipoteca inmobiliaria: Concepto, caracteres y clases de hipoteca. Los sujetos. Constitución. Objeto de la
hipoteca. Extensión de la hipoteca en cuanto a la obligación asegurada, intereses, gastos y costas. Acciones para la
ejecución de la hipoteca. Rango de las hipotecas. Extinción de la hipoteca. 2. Concepto y caracteres de la prenda
posesoria. Constitución. Contenido. Extinción. Prenda de cosa fungible, irregular y de derechos.


VII. DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL

Lección 16.- EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
Sentido y función de la publicidad de los derechos reales. El Registro de la propiedad. Los llamados principios
hipotecarios. La Ley Hipotecaria.

Lección 17.- ORGANIZACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
1. La finca en el Registro de la Propiedad: La inmatriculación. 2. Objeto de la publicidad registral: Derechos y actos
susceptibles de inscripción; títulos en sentido material y formal. 3. Procedimiento registral: Presupuestos e
iniciación. La calificación registral. La previa inscripción y el tracto sucesivo. La reanudación del tracto
interrumpido. 4. Los asientos registrales: concepto y clases. 5. Prioridad y rango registrales.

Lección 18.- LA EFICACIA GENERAL DE LA INSCRIPCIÓN
1. El principio de legitimación registral. 2. La fe pública registral